Las segundas residencias tienen un problema conocido: cuestan dinero cada mes, se viva en ellas o no. IBI, suministros, mantenimiento. La energía solar es de las pocas inversiones que da la vuelta a esa lógica, porque convierte el tejado en un activo que trabaja todo el año, haya alguien en casa o no.
Por qué una segunda residencia es un caso ideal
Una casa de vacaciones en Mallorca o Menorca tiene un perfil de consumo muy particular: meses de consumo bajo pero constante (nevera, alarma, piscina, aparatos en espera) y picos de ocupación intensa en verano, exactamente cuando el sol más produce.
- Los meses vacíos, la producción que no se consume se compensa en la factura de electricidad y reduce el coste fijo de la propiedad.
- Los meses llenos, la producción cubre el consumo más caro del año: aire acondicionado, piscina y casa llena.
- Con batería, el excedente del mediodía cubre las tardes de verano, cuando la casa está más viva.
El proceso, pensado para hacerse a distancia
La mayoría de nuestros clientes de segunda residencia no están en la isla cuando se hace el proyecto. El proceso lo tiene en cuenta:
- Presupuesto online. Con el configurador marcas el tejado sobre el mapa, indicas la factura y tienes coste, potencia y producción estimada en un minuto, estés donde estés.
- Visita técnica. La hacemos nosotros; no hace falta que estés. Confirmamos números, estado del tejado y accesos.
- Firma y tramitación digitales. Contrato, permisos municipales y legalización, gestionados por nosotros.
- Instalación y monitorización. La instalación se hace en uno o dos días. Desde la aplicación ves la producción y el consumo de la casa en tiempo real, desde cualquier país.
Atendemos en catalán, castellano, inglés y alemán durante todo el proceso.
Ventajas fiscales: qué aplica y qué no
Vale la pena ser precisos, porque no todo aplica igual a todo el mundo:
| Ventaja | Propietario residente | Propietario no residente |
|---|---|---|
| Bonificación IBI (hasta el 50%) | Sí | Sí |
| Bonificación ICIO (hasta el 95%) | Sí | Sí |
| Deducción IRPF (hasta el 60%) | Sí | No |
Las bonificaciones de IBI e ICIO van ligadas al inmueble: da igual dónde pague impuestos el propietario. La deducción del IRPF, en cambio, pide residencia fiscal en España. Tienes la guía completa en el artículo sobre bonificaciones de IBI e ICIO en Baleares.
La duda habitual: ¿y si hay excedentes todo el año?
En una segunda residencia, la proporción de energía vertida a la red es más alta que en una vivienda principal, y se compensa a un precio inferior al de compra. Por eso el dimensionado es aún más importante: a menudo la instalación óptima para una casa de vacaciones es más ajustada que la de una vivienda principal equivalente, y la batería juega un papel mayor para aprovechar al máximo los días de ocupación.
Es exactamente el tipo de cálculo que hace el configurador con tu factura real y tu tejado concreto.
Empieza por los números
Si tienes una segunda residencia en Mallorca o Menorca, el primer paso son diez minutos ante el configurador: tejado sobre el mapa, factura mensual y tendrás potencia recomendada, coste orientativo y producción anual estimada. Sin llamadas, en tu idioma y desde donde estés. El resto del proceso lo llevamos nosotros en la isla.
